Die Banken verlangen Sicherheiten, bevor sie einem Kreditwunsch zustimmen. In erster Linie ist das ein geregeltes Einkommen, wie es zum Beispiel nicht selbstständige Arbeitnehmer haben. Jeden Monat geht in der Regel der gleiche Lohn oder das gleiche Gehalt auf dem Girokonto ein. Gibt es keine negativen Schufa-Einträge und reicht das Gehalt für die Rückzahlung aus, machen die Banken keine Probleme bei einer Kreditanfrage. Ist der Kreditsuchende sogar ein Hausbesitzer, geht ein Kredit noch schneller über die Bühne, denn als Sicherheit dient hier das Haus.
Warum überhaupt Sicherheiten?
Keine Bank der Welt verleiht Geld ohne Sicherheiten. Diese dienen zur Kreditabsicherung, falls die Raten nicht mehr gezahlt werden. Bei Löhnen und Gehälter kann der gesetzliche Teil des Nettogehaltes gepfändet werden. Bei Hausbesitzern kann es im schlimmsten Fall dazu kommen, dass das Haus versteigert wird und mit dem Erlös die Verbindlichkeiten bei der Bank gezahlt werden. Aus diesem Grund machen die Banken bei einem Ratenkredit für Hausbesitzer weniger Schwierigkeiten.
Niedrige Raten und längere Laufzeiten
Wird der Ratenkredit für Hausbesitzer für Modernisierungsmaßnahmen am Haus verwendet, können die Kreditnehmer von besseren Konditionen profitieren. Dazu zählen zum Beispiel längere Laufzeiten bei niedrigeren Raten. Das erweitert den monatlichen finanziellen Spielraum und garantiert zudem auch noch feste Zinsen für die Laufzeit. Allerdings darf in diesem Fall der Ratenkredit für Hausbesitzer tatsächlich nur für das Haus oder für die Eigentumswohnung verwendet werden.
Ein Langzeitkredit hat den Vorteil, dass die Zinsen für die Laufzeit festgeschrieben sind. Von Zinserhöhungen ist ein solcher Kredit nicht betroffen. Dafür gibt es aber auch keine Zinssenkungen. Ein solcher Langzeitkredit lohnt sich allerdings nur in Zeiten, in denen die Zinsen niedrig sind. Während einer Hochzinsphase sollte der Kreditnehmer lieber kürzere Laufzeiten wählen, um von eventuellen Zinssenkungen zu profitieren. Ein Vergleich der einzelnen Finanzinstitute lohnt sich immer, denn besonders bei den Zinsen gibt es teilweise recht große Unterschiede und wer vergleicht, kommt am Ende auch nicht zu kurz.