Wenn es um einen Kredit für Dachsanierung oder einen Kredit für neue Fenster geht, wird in der Regel kein normaler Konsumentenkredit aufgenommen, sondern entweder die noch bestehende Hypothek aufgestockt, ein zuteilungsreifer Bausparvertrag genutzt, um ein Bauspardarlehen aufzunehmen oder ein klassischer Modernisierungskredit beantragt.
Kredite, die mit der Renovierung, Modernisierung oder Sanierung vorhandenen Wohneigentums zu tun haben, unterliegen bei der Bewilligung anderen Richtlinien als Konsumentenkredite.
Selbst wenn es um höhere Kreditsummen geht, weil ein Kredit für neue Heizung oder ein Kredit für Dachausbau benötigt wird, können Kreditnehmer der Bank neben ihrem regelmäßigen Einkommen auch das Wohneigentum als Sicherheit stellen, sodass auch Kredite in anderen Größenordnungen vergeben werden, als man das von Konsumentenkrediten her kennt.
Kredite mit staatlicher Förderung
Hauseigentümer, die sich eine moderne Heizung einbauen wollen, oder die Absicht haben, ihr Haus mit neuen wärmedämmenden Fenstern auszustatten haben zusätzlich die Möglichkeit einen Kredit über die KfW zu beantragen, der staatlich gefördert und zu besonders günstigen Konditionen vergeben wird. Diese Kredite vergibt die KfW für alle Maßnahmen, die im Zusammenhang mit erneuerbaren Energien stehen. Wenn zum Beispiel eine moderne Heizungsanlage, in der regenerative Energien verwendet werden oder eine Solaranlage für die Warmwasserversorgung errichtet werden sollen, sind das Modernisierungsmaßnahmen, die über besonders günstige Kredite gefördert werden. Allerdings können diese Kredite nicht direkt bei der KfW beantragt, sondern müssen immer über die Hausbank beantragt werden.
Auch ein Kredit für Hausrenovierung oder ein Kredit für Umbau Maßnahmen kann förderwürdig sein, wenn zum Beispiel in diesem Zusammenhang eine neue Fassade angebracht wird, die der Wärmedämmung dient. Hauseigentümer, die eine Modernisierung planen, sollten sich vorab immer nach den Möglichkeiten der Förderung erkundigen, denn durch die günstigen Konditionen rechnen sich solche Investitionen – bei denen man immer vorab etwas Geld in die Hand nehmen muss, meistens schon nach wenigen Jahren.
Mit einem normalen Kredit für Modernisierung lassen sich viele Modernisierungsmaßnahmen realisieren und teilweise werden diese Kredite vergeben, ohne dass ein Eintrag in das Grundbuch notwendig wird. Die Besicherung erfolgt dann vonseiten der Bank nur über den Einkommensnachweis des Kreditnehmers. Etliche Banken, wie zum Beispiel die DKB, bieten spezielle Modernisierungsdarlehen an.
Mit Konsumentenkrediten die Wohnung neu einrichten
Wenn es nur um die Anschaffung neuer Möbel oder einen Kredit für Küche geht, beziehungsweise einen Kredit für Renovierungskosten, die nicht der Modernisierung, sondern der Verschönerung dienen geht, dann reicht oft ein ganz normaler Ratenkredit, der direkt online bei einer Bank beantragt werden kann, die günstige Kredite zur freien Verwendung vergibt. Hier ist ein Kreditvergleich wichtig, denn die Konditionen unterscheiden sich von Bank zu Bank deutlich. Über einen Kreditvergleich lässt sich die Bank finden, bei der ein Kredit für Renovierung zu niedrigen Zinsen aufgenommen werden kann.
Ein Kredit für die Wohnung ist insofern ein Kredit, den viele Verbraucher aufnehmen, um sich Wünsche nach einem schöneren Ambiente in der Wohnung zu erfüllen. Gerade bei Möbeln und Küchen gibt es direkt in den Einrichtungshäusern häufig die beliebten Null-Prozentfinanzierungen, bei denen für den Kredit keine Zinsen bezahlt werden müssen. Auch hier lohnt es sich, sowohl die Kreditangebote als auch die Preise für die Möbel zu vergleichen, wenn beim Kreditaufnehmen auch Geld gespart werden soll.